В России в съемном жилье проживают 8% населения

Около 8% россиян снимают жилые помещения, и половина из них собираются жить в съемном жилье еще год-два. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

Наибольшая часть арендаторов приходится на молодежь в возрасте от 18 до24 лет - 19%, меньшая - пенсионеры – всего 1%. Чаще арендуют жилые помещения жители Северо-Западного федерального округа – на них приходится 14%. Реже - в Южном ФО - 4%.

Подавляющее большинство платит за аренду жилья до 10 тысяч рублей включительно (38%), около трети платят за жилье от 10 до 20 тысяч рублей, еще 7% — от 20 до 30 тысяч рублей. Средняя стоимость аренды жилой площади (без указания типа жилья) – составляет примерно 13, 14 тысяч рублей.

Половина арендаторов рассматривают такой вариант жилья только в краткосрочной перспективе: 35% намерены продолжать снимать площадь в течение года (35%), а 15% — в течение двух лет. Еще 17% строят такие планы на три года. Каждый десятый планирует остаться в съемном жилье еще на срок от 4 до 5 лет – на их долю приходится 9%, а 7% — еще 6 и более лет. Среди тех, кто в настоящее время не арендует жилую площадь, 3% рассматривают такую возможность в течение срока от 4 до 5 лет, а еще 29% - в более, чем шестилетней перспективе.

Аренда жилых помещений привлекательна по трем основным причинам (для тех, кто рассматривает такой вариант). В первую очередь - желание жить отдельно от родителей – на их долю приходится 12%, или поближе к работе - 6%. Еще 4% отмечают такой фактор как улучшение жилищных условий.

Каждый десятый опрошенный, на их долю приходится 11% предпочитает арендовать у частного лица, в 3%, — наоборот, — у юридического. Для 9% россиян нет разницы, у кого снимать жилплощадь. Для большинства участников опроса вопрос аренды жилья неактуален, 73% ни при каких условиях не готовы жить в съемной жилье.

По словам специалистов НАФИ: «В настоящее время для россиян, чье финансовое положение не позволяет приобрести жилое помещение или оформить кредит на нее, органы государственной власти разрабатывают специальную программу — арендное жилье. Рассматриваются разные варианты. В частности, в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может быть создан специальный фонд, который будет являться владельцем квартир, сдающихся в аренду. Фонд будет инвестировать в жилье как на этапе строительства дома, так и выкупать уже готовые квартиры и сдавать их в аренду».