В 2016 году в 33 городах аренда однокомнатных квартир подешевела

С начала года аренда однокомнатных квартир увеличилась в цене в 26 городах Российской Федерации, а в 33 городах аренда стала дешевле. Данные представлены на федеральном портале.

Специалисты федерального портала проследили за динамикой арендных ставок в 59 городах России — как за истекший третий квартал, так и по итогам 9 месяцев, прошедших с начала года.

В лидеры по росту стоимости аренду однокомнатных квартир с начала года в России выбились Санкт-Петербург – увеличение составило 14,6%, Астрахань – увеличение на 12,8%, Краснодар – увеличение на 12,1%, Тверь – увеличение на 11,6% и Саратов – увеличение на 11,1%. Аутсайдерами стали Улан-Удэ – здесь уменьшение составило 25,2%, Курск – уменьшение на 22,4%, Иркутск – уменьшение на 20,6%, Тольятти – уменьшение на 20,4% и Самара – уменьшение на 16,3%.

За 9 месяцев года двухкомнатные квартиры увеличились в цене сильнее всего в Санкт-Петербурге – увеличение на 17,4%, в Казани – на 17,4%, в столице – на 16,4%, в Саратове – на 16,4% и Челябинске – на 15,7%, а снижение — в Улан-Удэ составило на 23,4%, в Самаре – на -23,3%, в Ставрополе – на -20,9%, в Воронеже – на -20% и Иваново – на -18,5%. Всего ставки выросли в 25 городах, а в 34 выросли.

Трехкомнатные квартиры подорожали с начала года в 24 городах, подешевели в 35. В числе подорожавших в цене, прежде всего Омск – увеличение составило на 22,9%, в Челябинске – на +19,8%, в Казани – на +19,8%, в Санкт-Петербурге – увеличение составило на 18,7% и в Новосибирске – на +17,5%. В числе наиболее подешевевших городов — Улан-Удэ снижение составило -27,3%, в Нижнем Новгороде – на -19,3%, в Архангельске – на -17,9%, в Красноярске на -16,3% и в Махачкале – на -16%.

Средние российские показатели прироста по аренде составили: -2,3% по однокомнатным квартирам, -1,9% по двухкомнатным и -1,1% по трехкомнатным.

В пятерку самых дорогих городов России с точки зрения аренды жилья по итогам третьего квартала этого года выглядит так. Первую строчку занимает Москва, где средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 34,9 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — 49,5 тысяч рублей в месяц, трехкомнатных — 85 тысяч рублей в месяц. Вторую строчку занимает Санкт-Петербург с показателями в 24 158 рублей, 34 358 рублей и 47 710 рублей в месяц, обогнавший подешевевший к концу сентября Сочи с показателями в 21,1 тысяч рублей, 28,8 тысяч рублей и 46,4 тысяч рублей в месяц.

Четвертую строчку традиционно занимает Московская область с показателями в 18,7 тысяч рублей, 23,2 тысячи и 29,6 тысяч рублей в месяц, на пятом месте — Екатеринбург - 16,5 тысяч, 19,6 тысяч и 33,4 тысячи рублей в месяц.

Самым дешевым в списке является город в плане аренды квартир — Чебоксары. Однокомнатные квартиры здесь за 5,7 тысяч рублей в месяц, двухкомнатные — за 7,9 тысяч рублей в месяц, трехкомнатные — за 9,95 тысяч рублей в месяц. За ним следует Череповец со ставками 7 тысяч, 10,1 тысяч и 15 тысяч рублей в месяц.

В среднем по России однокомнатные квартиры реализуются за 11,7 тысяч рублей в месяц, двухкомнатные — за 15,4 тысяч рублей в месяц, трехкомнатные — за 21,6 тысяч рублей в месяц.